山東東方百藝企業(yè)管理咨詢有限公司
地址:山東省濟南市歷下區(qū)工業(yè)南路68號華潤置地廣場7號樓608
聯(lián)系電話:0531-80969615
全國免費咨詢電話:400-068-2521
郵箱:jndfbyjt@163.com
網(wǎng)址: m.czyaoneng.cn
基坑工程,是指為保證地面向下開挖形成的地下空間在地下結(jié)構(gòu)施工期間的安全穩(wěn)定所需的擋土結(jié)構(gòu)及地下水控制、環(huán)境保護等措施,主要內(nèi)容包括工程勘察、支護結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工、土方開挖與回填、地下水控制、信息化施工及周邊環(huán)境保護等。
按照現(xiàn)行的《建筑工程分類標準》(GB/T50841-2013)、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-2013),基坑工程(樁基、土方等)屬于地基與基礎(chǔ)分部工程的分項工程。2017年6月,住建部在回復關(guān)于基坑工程單獨發(fā)包問題的復函中認為,“鑒于基坑工程屬于建筑工程單位工程的分項工程,建設(shè)單位將非單獨立項的基坑工程單獨發(fā)包屬于肢解發(fā)包行為。”按照這個復函的意思,非單獨立項的分項工程是不能單獨發(fā)包的,單獨發(fā)包的行為屬于肢解發(fā)包,是違規(guī)行為。那么,如果施工總承包單位單獨分包基坑工程,是否也屬于肢解分包,也是一種違規(guī)行為呢?
哪些行為屬于違法分包?
按照《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認定查處管理辦法(試行)》,違法分包,是指施工單位承包工程后違反法律法規(guī)規(guī)定或者施工合同關(guān)于工程分包的約定,把單位工程或分部分項工程分包給其他單位或個人施工的行為。存在下列情形之一的,屬于違法分包:
1.施工單位將工程分包給個人的;
2.施工單位將工程分包給不具備相應資質(zhì)或安全生產(chǎn)許可的單位的;
3.施工合同中沒有約定,又未經(jīng)建設(shè)單位認可,施工單位將其承包的部分工程交由其他單位施工的;
4.施工總承包單位將房屋建筑工程的主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的,鋼結(jié)構(gòu)工程除外;
5.專業(yè)分包單位將其承包的專業(yè)工程中非勞務作業(yè)部分再分包的;
6.勞務分包單位將其承包的勞務再分包的;
7.勞務分包單位除計取勞務作業(yè)費用外,還計取主要建筑材料款、周轉(zhuǎn)材料款和大中型施工機械設(shè)備費用的;
8.法律法規(guī)規(guī)定的其他違法分包行為。
分包基坑工程是否屬于違法分包?
那么,根據(jù)上面的規(guī)定,建筑工程施工總承包單位將基坑工程單獨分包是否違規(guī),需要區(qū)別不同的情況。
如果是將基坑工程分包給個人,或者分包給不具備相應資質(zhì)(地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包資質(zhì))或安全生產(chǎn)許可證的單位,肯定屬于違法分包。
如果施工合同中要求基坑工程不能分包,而且施工總承包單位在分包之前也沒有經(jīng)過建設(shè)單位的許可,顯然屬于違法分包。
但比較有疑義的就是,如果施工總承包單位將基坑工程分包給具有地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包資質(zhì)的單位,是否屬于違法分包?按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》的規(guī)定,對于施工總承包工程中除主體結(jié)構(gòu)之外的專業(yè)工程,施工總承包單位可以自行施工,也可以分包給具備相應資質(zhì)的單位。但是,從2017年6月住建部對廣東省住建廳的復函來看,主管部門是認定非單獨立項的分項工程不能作為單獨發(fā)包的工程的,如果單獨發(fā)包就是肢解發(fā)包,是違規(guī)的,那么,專業(yè)承包工程中的分項工程是否也不能作為單獨分包的工程呢?
根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》中地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包資質(zhì)承包工程范圍的規(guī)定,建筑工程施工總承包單位將基坑工程單獨分包給具備地基基礎(chǔ)專業(yè)承包資質(zhì)的單位,顯然是沒有問題的。但是,如果專業(yè)承包單位將分包工程中的基坑工程再分包,顯然是違規(guī)的。
企業(yè)名稱:山東東方百藝企業(yè)管理咨詢有限公司
聯(lián)系電話:0531-80969615 18553133911
全國免費咨詢電話:400-068-2521
郵箱:jndfbyjt@163.com
地址:山東省濟南市歷下區(qū)工業(yè)南路68號華潤置地廣場7號樓608